京都で「空き家税」の導入が決定しました。
これは利用されていない住宅や別荘などの所有者に課されるあらたな税金で家財評価額の0.7％が固定資産税とは別に徴収されます。
空き家は全国で問題視されており、京都市の流れはいずれ横浜市にも及んでくることが予想されます。
空き家とはいえ過去の思い出が詰まった大切な家。
手放すのが惜しい気持ちはとても理解できますが、使っていないのにもかかわらず毎年固定資産税が課税される空き家は残念ながら負債と言わざるを得ず、少しでも早く売却するべきです。
また行政から特に対処が必要と認められた場合「特定空き家」と指定されペナルティが科されることも。
そこでこの記事では空き家を少しでも高く売却するためにおすすめの不動産買取業者を3社厳選してお伝えします。
ぜひ最後までご覧いただき参考にしてください！
横浜市でおすすめの空き家買取業者について一目でわかる！
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横浜市でおすすめの空き家買取業者
ぜひ最後までご覧いただき、参考にしてくれれば嬉しいな。
思い出が詰まった空き家を手放すのは難しい
家族との思い出がたっぷり詰まった空き家。
できることなら手放したくないですよね。
しかし空き家を放置していると固定資産税の支払いはもちろん、状態によっては特定空き家に指定され、行政からペナルティを課されることも。
それを回避するためにもできるだけ早期の空き家売却がおすすめです。
横浜市で空き家買取業者を選ぶポイント
大切な思い出が詰まった空き家を売却するからには少しでも高く売却したいですよね。
そこでここでは横浜市で空き家を売却する際のポイントを3つご紹介させていただきます。
空き家を売却する際は下記のポイントを意識してみましょう。
横浜市でおすすめの空き家買取不動産業者3選
①：株式会社AlbaLink「訳あり物件買取プロ」
| 運営会社 | 株式会社Alba Link |
| サイト名 | 訳あり物件買取プロ |
| 対応エリア | 日本全国 |
| 仲介手数料 | 不要 |
Alab Linkの訳あり物件買取プロは日本全国の空き家に対応
Alba Linkの提供する訳あり物件買取プロは横浜市はもちろん、日本全国の空き家に対応しています。
しかもうれしい無料出張査定。
現地まで足を運び隅々まで丁寧に査定することでより高く買い取ることを実現しています。
大切な空き家を少しでも高く売却するのにおすすめの買取業者と言えます。
年間3,000件を超える相談実績と高い買取率
Alba Linkでは年間3,000件を超える相談実績を誇ります。
また買取実績が92%となっていることから、年間2,760件以上の買取実績があることがわかります。
さらに顧客満足度も97.2%と非常に高いことから多くの方が満足していることが想像できますよね。
Alab Linkの評判や口コミは？実際のお客様の声
築年数も古く色々な箇所が劣化していて床は抜け落ち、密集した場所に家がある為に陽当たりは最悪、駐車場は無し、更には事故物件となってしまった実家を一生背負って管理しなければならないのかと考えるだけで絶望しました。
売却には到底難しい物件だしその内に断られるだろうと思っていましたが、
依頼をしてからわずか半年で購入意思のあるお客さんが現れ、見事契約成立ができ、無事に売却をする事ができました。
アルバリンクさんの懸命な働きにとても感謝しております。今後、身近で売却に困っている人がいたら是非ともアルバリンクさんを紹介したいと思います。
＊上記は「Googleマップ」より引用、また一部省略しています。
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
＊Googleマップより引用
評判や口コミを見てみると賢明なサポートや丁寧な対応に感謝している方が多くいました。
また空き家などの訳あり物件に精通している業者だけあり、他社で断られてしまった物件も買い取ってもらえたという喜びの声を聞くことができました。
＼負動産を資産へ！／
②：有限会社津田商会
| 運営会社 | 有限会社津田商会 |
| サイト名 | – |
| 対応エリア | 横浜市全般（保土ケ谷区・旭区・戸塚区・港北区・神奈川区など） |
| 仲介手数料 | – |
地域に根ざした事業運営
津田商会は横浜での地域密着営業を50年以上にわたり続けてきた信頼できる不動産会社です。
不動産売買はもちろん、賃貸管理などの業務も行っているためいまある空き家を賃貸として活用する提案もしてもらえるかもしれません。
査定料無料で訪問査定していただくことができます。
相続問題にも対応
空き家にお悩みなのであれば、相続にもお困りなのではないでしょうか。
津田商会であれば相続に関するお悩み相談なども無料で受け付けています。
空き家売却の際に相続など税制に関する面についても相談することができるのが津田商会の強みのひとつです。
津田商会の評判や口コミは？実際のお客様の声
お世話になりました。
意外に（失礼）物件数が多く、内緒の物件で進めてくれました。買い替える時は、また相談させてもらいたいと思います。なんとなく馬が合うと言う感じでした。
＊Googleマップより引用
口コミ数はそこまで多くない印象でしたが、Googleマップにて上記の口コミを発見しました。
買い換えるときもまた相談したいという一文からリピートしたいと読み取ることができ、今回の取引に満足されている様子が伝わってきますよね。
＼横浜に密着した不動産業者！／／
③：アイワハウス株式会社「センチュリー２１アイワハウス」
| 運営会社 | アイワハウス株式会社 |
| サイト名 | センチュリー２１ |
| 対応エリア | 横浜市内 |
| 仲介手数料 | 必要 |
横浜市に特化した不動産買取業者
センチュリー２１アイワハウスは横浜市内に本社をおき、横浜市内の土地勘を持ち合わせたスタッフによる査定を受けることができます。
もちろん査定料は無料。
地元に根ざした不動産会社に買取を依頼したい方へおすすめの買取業者です。
YouTubeなどの動画コンテンツによる集客も！
センチュリー２１アイワハウスでは自社ホームページでの買い手募集はもちろん、スーモなどのポータルサイトやYouTubeなどの動画コンテンツでも集客します。
そのため早期の売買が決まりやすくなります。
＼地域密着型の不動産会社！／
空き家も高く売却できる！
資産を吸い上げていく「空き家」
売却することで負債から資産へ転換することができます。
ぜひ使っていない空き家を売却し、お金を吸い取っていく負債から資産へと転換させていきましょう！
空き家も資産に変えることができますよ。
