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ゆうや

大学生にこそ楽天プレミアムカードがおすすめ！審査基準やインビテーションについて解説

表向き楽天カードの中の最上位に位置する楽天プレミアムカード。ですが、楽天ゴールドカードのさらに上に位置する楽天プレミアムカードは「大学生にとって敷居が高いのでは？」と思われてしまっている方も多いでしょう。しかし楽天プレミアムカードは大学生にこそおす […]

事故物件などの心理的瑕疵物件や再建築不可物件などの法的瑕疵物件は訳あり物件と呼ばれています。そのような物件は残念ながら価値が低くなりがちです。しかしできるだけ高く売却したいですよね。そこで大切なのが物件の買取業者です。 […]

この記事をご覧いただいているということは”負動産”の処分に頭を悩ませているのではないでしょうか。事故物件で買い手が付かず使っていないのに多額の固定資産税や維持費用を支払い続けている方も多いでしょう。そのような不動産は相続の […]

横浜駅周辺には多くの訳あり物件があります。訳あり物件とは事故物件などの心理的瑕疵物件や再建築不可物件などの一般的に「住みたくないな」と思われる物件のため、価値が低くなってしまうのが特徴です。しかし物件オーナー様からすればやはり少しで […]

京都で「空き家税」の導入が決定しました。これは利用されていない住宅や別荘などの所有者に課されるあらたな税金で家財評価額の0.7％が固定資産税とは別に徴収されます。空き家は全国で問題視されており、京都市の流れはいずれ横浜市にも及んでくることが予想さ […]

訳あり物件という言葉を聞いたことがある方も多いですよね。法律上特に定義されているわけではありませんが、過去に人が亡くなったことがある物件や法律上の制限がある物件のことを訳あり物件と言います。訳あり物件はなかなか適正価格での買い取りが […]

過去の思い出がたっぷり詰まった空き家。できることなら売却したくないですよね。しかし空き家を放置していると毎年の固定資産税はもちろん、自治体から「特定空き家」に指定されると重いペナルティを科されます。そこでおすすめなのが空き家の売 […]

再建築不可物件とは、その名前からも分かるとおり再建築することができない物件のことを言います。そのためリフォームか更地にして駐車場などにするしか選択肢がなく、新たな建造物を建てることはできません。また日本の歴史が濃縮された街、京都にも […]

人口数日本一の実績を持つ横浜市。その人数を受け入れるだけの土地も広く広大で437.4 km²を誇ります。このように広大な土地を持つ横浜市だからこそ、多くの再建築不可物件も潜んでします。再建築不可物件とはその名前からも分かるように再 […]

再建築不可物件を売却するのはとても大変です。なぜなら今ある建物のリフォームしか許可されておらず、解体してしまったら駐車場などにするしかなく新たに建造物を建てることができないから。そのため再建築不可物件を買いたいというニーズはかなり限られてしまいま […]